매교역 아파트 펠루시드 분양 예정 정보
매교역 펠루시드는 수인분당선 매교역의 1,2번 출구 바로 앞 역세권입니다. 1호선·수인분당선·KTX·경부선 등이 정차하는 수원역과 1 정거장 차이로 수원역을 통한 여러 이동이 매우 편리한 위치에 있습니다. 수원 젊음의 거리인 인계동도 1 정거장 차이로 가까운 거리에 위치해 있습니다. 또한 삼성전자 수원사업장, 광교테크노밸리 등이 인근 지역에 위치해 있어 출퇴근이 용이한 위치에 있습니다. 역, 병원, 학교, 백화점, 마트 등 모든 생활 인프라가 갖추어져 있는 아파트입니다.
[목차 여기]
매교역을 중심으로 4개의 아파트 단지가 새로 만들어져 작은 도시가 되어가는데 그중 마지막 단지입니다. 푸르지오 스카이뷰, 힐스테이트푸르지오, 센트럴아이파크 자이는 이미 입주가 끝났고 펠루시드 아파트가 분양을 앞두고 있습니다.
매교역 펠루시드는 총 2,178세대, 32개 동(지하 2층 ~ 지상 최고 15층) 대규모 단지로 커튼월룩과 금속 디테일을 적용한 입면 특화 디자인과 5가지의 테마정원, 지상 주차 없는 안전하고 쾌적한 자연친화적 단지로 조성됩니다. 채광과 통풍에 유리한 남측향 및 판상형 위주 설계와 친환경 마감재, 스마트홈이 세대 내 적용될 예정입니다. 커뮤니티 시설은 피트니스(GX룸), 골프연습장, 사우나, 독서실, 키즈룸, 실내체육관, 어린이집, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.
입주시기
2026년 3월 입주예정이라고 하지만 아직 공식일정은 나오지 않았습니다. 총 세대수 2,178세대로 이 중 조합원이 가지고 있는 물량을 제외하고도 1,234세대가 일반분양으로 나옵니다. 48㎡ 31세대, 59㎡ 170세대, 71㎡ 241세대, 84㎡ 734세대, 101㎡ 58세대가 예정되어 있습니다.
교통 및 학군
반경 1km 이내 도보 통학이 가능한 권선초, 수원중, 곡선중, 수원고 등의 학교가 있고 반경 5km 이내 아주대, 경기대(수원캠퍼스), 성균관대(자연과학캠퍼스) 등 다수의 대학교가 위치하고 있습니다.
주변 편의시설
2km 이내 하나로마트(수원농협 세류점. 936m, 3분 거리), 홈플러스(동수원점. 988m, 3분 거리), 랜드리테일(NC 수원터미널점. 1.4km, 5분 거리), 이마트(수원점. 1.4km, 5분 거리), 이랜드리테일(뉴코아 동수원점. 1.4km, 5분 거리), AK플라자(1.7km, 6분 거리), 롯데몰(수원점. 1.9km, 7분 거리), 롯데마트(수원점. 1.9km, 7분 거리), 롯데백화점(수원점. 1.9km, 7분 거리), 롯데마트(권선점. 1.9km, 7분 거리) 등의 마트와 백화점이 있습니다.
3km 이내에 의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원(674m, 2분 거리), 가톨릭대학교 성빈센트병원(1.9km, 7분 거리), 의료법인 녹산의료재단동수원병원(2.2km, 8분 거리) 등의 대형병원들이 있습니다.
중앙공원 (342m, 1분 거리), 효원공원(1.5km, 5분 거리) 등 주변에 공원도 있습니다.
이외에도 수원천, 팔달공원, 올림픽공원과 세계문화유산인 수원화성, 수원버스터미널, 수원시청, CGV 등 다양한 생활편의시설 등이 인접하고 있어 도심 속 다양한 자연·문화환경을 누릴 수 있습니다.
분양가와 평면도
정확한 분양가는 입주자모집공고문이 나오면 업데이트하겠습니다.
모델하우스
모델하우스 일정은 잡혀있지 않고 대표홈페이지는 만들어져 있습니다만 9월 20일 현재 홈페이지는 정상 작동하지 않습니다. 대표홈페이지 https://www.raemian.co.kr/sales/sub/s/palucid?menuSeq=7744 http://www.thehiety.co.kr/
홍보관인 웰컴라운지는 개관하였습니다.
신청자격
매교역 펠루시드가 속해 있는 해당 주택건설지역(수원시)은 비규제지역으로 주택수와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.
전용면적 85 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 85 초과 : 추첨제 100%로 청약 비율이 정해질 예정이나 확실한 내용은 향후 입부자 모집공고문을 통해 확인하시길 바랍니다. 청약접수 결과 경쟁발생 시 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 수원시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다. 동·호수는 추첨으로 결정됩니다.
개발호제
매교역 일대 정비사업의 최대 강점은 매교역이 아니라 GTX-C노선 출발역인 수원역 접근성이죠. 현재도 수원역과 지하철 1 정거장 차이인데 GTX-C 노선이 완공되었을 때의 가치는 더 커질 것이라 생각됩니다.
매교역은 이뿐만 아니라 인계동 업무지구와 삼성전자와 삼성전기 등 수원사업장도 직선으로 뻗은 효원로를 통해서 출퇴근이 상당히 편합니다.
판교역 펠루시드 아파트는 분양권 전매가 가능한 아파트로 입주자로 선정된 날로부터 1년 후 전매가 가능합니다.